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            陽臺漏水

            樓上陽臺漏水

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            詳情說明


            樓上陽臺漏水導致樓下天花上滴水

            陽臺是我們日常休閑觀景的地方,但如果發生陽臺漏水的情況則會掃興很多,那么陽臺為什么會漏水呢?陽臺漏水又該怎么才能解決?一起來看一下:

            陽臺漏水一是由于鋁合金窗的防水密封層次不夠,密封橡膠老化變硬會出現裂縫?;蚴且驗殇X合金窗結構腔內沒有排水通道,雨水沒有隨排水系統及時排出,造成水壓,順著墻體滲漏。
            同時陽臺漏水可能是鋁合金窗與墻體之間的結合部位不牢靠,沒有按要求填充材料,如防水水泥砂漿標號不對、填充時在窗框與墻體間留有間隙,從而造成陽臺漏水。

            陽臺漏水還有一個原因就是業主在裝修時沒有重視防水,但后期由于長期的日曬雨淋,防水層加速老化開裂,陽臺一遇上下雨天或者洗衣機拖把池用水時就會造成滲漏。
            那么陽臺漏水怎么維修呢?首先要對陽臺地面、立面采用水泥砂漿找平,然后進行清理基層,拿鏟刀清理表面浮漿、浮灰。同時要注意有的時候因為基層比較干燥,如果不灑水,涂刷防水涂料容易失水,影響成膜效果,所以要對基面進行適量的灑水處理。


            維修方案:陽臺地面漏水到樓下或者自己家里,導致墻壁發黃、起泡、發霉等情況的,需要先檢測漏水原因,根據實際情況維修,如果是水管壞了,重新更換滲水水管,如果是防水層壞了,重新做防水即可。

            保修方案:自維修完工之日起室外部分保修兩年,室內保修五年;小產權房及公司用戶保修兩年,小區住戶保修五年。


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